Business model

OUBLIES TES PEURS

Je sais que t’as des doutes, des peurs, mais regarde, je l’ai pensé pour toi.
Oublie tes peurs.
Pas parce qu’elles sont infondées.
Mais parce qu’ici, rien n’a été laissé au hasard.
Chaque chiffre a sa place. Chaque choix a un sens.
Ce que tu vas découvrir, ce n’est pas un rêve flou.
C’est un modèle. Solide. Structuré. Faisable.
Et si tu le veux… c’est ton avenir.

Un modèle pensé pour durer

Ce projet ne repose pas sur des effets de mode.
Il est né d’un besoin concret, d’un rêve aligné à la réalité, et d’une stratégie solide pour s’enraciner.

Le modèle de NuKùn, c’est :

• Une implantation à taille humaine, duplicable si besoin.

• Une diversification des usages (accueil, évènementiel, formation…)

• Une gestion locale, avec une vision globale.

• Une économie de bon sens : écologique, sobre, durable.

• Un pilotage agile, centré sur la valeur humaine, pas la performance aveugle.

Ce n’est pas une start-up.
Ce n’est pas un éco-village perché.
C’est un business de terrain, nourri par la beauté, la cohérence… et une vraie capacité à rapporter.

Une source de revenus multiple

NuKùn n’est pas dépendant d’un seul levier.
Sa force, c’est la variété de ses usages… et donc de ses revenus.

Voici les principales sources identifiées :

Hébergement

• 10 Casas nature (2 à 6 personnes)

• 5 Cocõns, conçus pour les couples ou retraites individuelles

• Une grille tarifaire équilibrée, avec options hautes saisons / retraites / privatisations

Restauration & évènementiel

• Salle de réception naturelle pour mariages, célébrations, retraites

• Pack repas / hébergement / expérience tout compris

• Menus à la carte, soirées thématiques, événements ponctuels

Activités immersives

• Retraites spirituelles, stages nature, formations bien-être

• Accueil de coachs, thérapeutes, formateurs

• Mise à disposition des espaces selon formules

Produits dérivés & offres annexes

• Ateliers, objets artisanaux, contenus digitaux

• Packs "lune de miel", soins bien-être, options premium

La diversification du modèle assure résilience & adaptabilité.
Chaque activité peut être renforcée selon les saisons, les tendances ou les demandes spécifiques.

Ancré local, pensé global

NuKùn n’est pas un projet parachuté.
Il ne cherche pas à imposer un modèle extérieur.
Il s’enracine, il observe, il coopère.

Localement :

• Implication des artisans, producteurs et savoir-faire régionaux

• Création d’emplois stables sur site : construction, accueil, jardin, cuisine

• Ouverture aux habitants : formations, échanges, partenariats durables

• Respect total du vivant et des traditions Guarani

Globalement :

• Ciblage d’une clientèle internationale sensible au slow travel et à l’authenticité

• Mise en valeur d’un modèle duplicable sans le cloner :

  “Chaque terre a sa vérité. NuKùn a trouvé la sienne ici.”

• Communication ciblée (Europe / Amérique du Sud / communauté alternative & haut de gamme)

NuKùn parle plusieurs langues :
celle du territoire
celle du marché
et celle de l’âme.

Parce qu’un projet, aussi beau soit-il,
n’a de valeur que s’il repose sur une base légale claire et protectrice.

NuKùn a été pensé pour fonctionner avec un cadre juridique souple mais solide,
qui garantit à la fois la propriété, la gestion libre,
et une exploitation sécurisée à long terme.

Principes posés dès le départ :

• Aucun risque pour les fondateurs : séparation claire entre porteurs de projet et structure d’accueil

• Utilisation d’une forme légale locale ou internationale (LLC) selon fiscalité et contexte

• Optimisation des droits fonciers et des droits d’usage en toute transparence

• Possibilité de déclaration mixte : tourisme, bien-être, formation, selon modules déployés

Sécurité & clarté :

• Accompagnement juridique dès la première phase d’implantation

• Fiscalité étudiée : revenus générés localement, redistribués ou réinvestis

• Possibilité d’ouverture progressive à des partenaires ou résidents sous charte

IRien n’est improvisé.
Chaque étape légale est posée pour durer.
Pour protéger. Pour faire grandir.

Le cadre légal optimisé

La logique d’implantation

NuKùn n’a pas été imaginé sur une carte.
Il a été ressenti, envisagé comme un tout cohérent.
Un espace de vie, de passage, de création…
qui respecte le rythme de la nature et les capacités humaines.

Pourquoi ici ?

• Proximité du fleuve Paraná

• Connexion naturelle avec la Triple Frontière

• Région calme, accessible, riche de traditions et de potentiels humains

• Possibilité de développement sans béton, sans destruction, sans altération du vivant

Comment ?

• Phase 1 : 10 Casas nature + 5 Cocõns + salle de réception (El NuKùn) + cuisine + plages naturelles

• Phase 2 : aménagements paysagers, parcours, espaces de pratique et jardin nourricier

• Phase 3 (optionnelle) : ouverture à d’autres résidences créatives ou événements partenaires

Chaque étape est pensée pour être autonome, indépendante, durable.

NuKùn grandit sans dénaturer,
s’adapte sans s’éparpiller,
accueille sans se disperser.

QU'EN DIRE DE PLUS

Tu viens de voir le cœur du modèle.
Pas un rêve suspendu dans l’air chaud.
Un socle. Pensé. Structuré. Faisable.

Ce projet, c’est une vision, oui.
Mais c’est surtout une mécanique ancrée dans le réel.
Avec ses leviers, ses étapes, ses points d’entrée.

Tu veux des chiffres ?
Des courbes, des seuils de rentabilité, des scénarios concrets ?
Ils sont là. Clairs. Sans poudre aux yeux.

Parce qu’un projet fort se tient debout avec ses fondations.
Et qu’un homme fort peut s’y appuyer sans douter.

Le rêve ne s’achète pas. Il se construit